Подготовка технического плана
от 3500 руб
В стоимость услуги входит
  • Выезд специалиста с высокоточным спутниковым оборудованием;
  • координирование объекта капитального строительства;
  • обмер помещений и комнат как внутри так и снаружи;
  • зарисовка характерных размеров строения;
  • подготовка технического плана для подачи в Управление росреестра кадастра и картографии или МФЦ.
Описание услуги

Оплата 100% по результату! Срок выполнения работ - 10 рабочих дней. Возможно срочное выполнение от 1 рабочего дня.
Консультация по вашей ситуации - БЕСПЛАТНО!

У нас есть все необходимые лицензии и свидетельства.

ПРОДЛЕНА ДАЧНАЯ АМНИСТИЯ

Поправками до 1 марта 2021 года продлевается срок упрощенного оформления прав на дома, построенные на садовых участках. В этот период для осуществления государственного кадастрового учета и госрегистрации прав на жилой или садовый дом, созданный на земельном участке, предназначенном для ведения гражданами садоводства, при наличии правоустанавливающего документа будет достаточно представить только технический план. При этом необходимые документы заявитель сможет сам подать в органы регистрации. Это значит, что до 1 марта 2021 года отменен уведомительный порядок и можно спокойно зарегистрировать право на садовый дом без суда и разрешений органов местного самоуправления. Не упустите уникальный шанс узаконить свое имущество.

Важные изменения в процедуре оформления объектов капитального строительства с августа 2018 года. 

Закон, вступивший в силу 04.08.2018 г. внёс изменения в оформление документов для владельцев дач, индивидуальных домов. Изменились правила строительства, регистрации, причем как для хозяев дачных наделов, так и для собственников земли под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Рассмотрим основные изменения и нововведения.

Теперь все это – объекты ИЖС. Под объектом индивидуального жилищного строительства теперь понимается любая разновидность частного жилого дома, в том числе строения временного проживания, возведенные на даче.

Важно! Если разрешение на строительство дома было получено ранее даты 04.08.2018 года, то строить дом по установленному проекту можно. Даже если они с «нарушениями» и «отступлениями» от новых правил. Главное тут не выйти за пределы разрешенных норм. 
Ввиду многочисленных проблем, для физических лиц окончательно отменили необходимость получать разрешения на строительство дома и ввод в эксплуатацию. Теперь процесс оформления объектов капитального строительства будет таким:

1. правообладатель (собственник/арендатор) участка, который хочет построить ИЖС, обязан направить уведомление с документами, подтверждающими право строительства, в местную администрацию; 
2. в течение 7 рабочих дней администрация проверяет данные, принимает решение, и согласует или отклоняет предоставленный проект, причем отклонить проект имеют право только по причинам явного несоответствия нормативным актам; 
3. если после 7 рабочих дней правообладатель земельного участка не получил уведомления о том, что его проект отклонен, строительство считается одобренным по умолчанию, причем автоматическое решение действует в течение 10 лет с даты об отправлении уведомления о строительстве; 
4. как только строительство окончено, правообладатель также должен отправить в администрацию уведомление с квитанцией об оплате пошлины за государственную регистрацию права собственности на объект, техплан, составленный кадастровым инженером
5. согласование документов в администрации занимает не более 7 суток.

Теперь дело за чиновниками. Если нет никаких отклонений от норм строительства, работники администрации самостоятельно направят в Росреестр все документы для того, чтобы дом поставили на кадастровый учет и право собственности зарегистрировали в установленном законодательством порядке. Об этом чиновники должны сообщить застройщику.

Если правообладатель по истечении 7 рабочих дней не получил встречного уведомления от работников администрации, то он имеет право подать документы на регистрацию в Росреестр, самостоятельно. В этом случае Росреестр запрашивает документы у администрации.

Однако, для владельцев домов, расположенных на садовых и дачных участках законодатель предусмотрел переходный период для регистрации строений до 01.03.2018 г. До этой даты можно зарегистрировать свой дом, минуя процедуру получения уведомлений и обращения в орган местного самоуправления, тем самым, избежав ряд сложностей, с которыми можно столкнуться при обращении в администрацию. Например, если не соблюдены градостроительные регламенты, отступы от соседних земельных участков от фасада и т.п. Дополнительно следует отметить, что с 01.01.2019 г. вступает в законную силу Федеральный закон «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты российской федерации», текст документа доступен по ссылке http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_221173/. Данный документ предусматривает возможность строительства жилого дома и возможность прописаться в доме, расположенном на садовом участке, что несомненно повышает привлекательность приобретения таких участков, в связи с более низкой ценой.

Заказать услугуПодготовка технического плана
Контакты

Получить консультацию специалистов можно по телефонам

+7 (4712) 74-96-39 +7 (930) 763-96-39

г. Курск, ул. Садовая 5, офис 208

kursk.kadastr@yandex.ru

Заказать звонок

Мы перезвоним Вам в течении 30 минут

Нажимая на кнопку вы подтверждаете своё совершеннолетие и соглашаетесь на обработку персональных данных
X
Заказать звонок

Мы перезвоним Вам в течении 30 минут

Нажимая на кнопку вы подтверждаете своё совершеннолетие и соглашаетесь на обработку персональных данных
X
Спасибо за заявку!

Мы перезвоним Вам в течении 30 минут