Кто такие кадастровые инженеры?

В этой статье мы расскажем, кто такие кадастровые инженеры и чем они занимаются.

Кадастровыми инженерами называют специалистов, занимающихся кадастровыми работами с недвижимостью и межеванием земельных участков. Само название происходит от французского слова “cadaster”, что значит “опись имущества”. Чтобы работать кадастровым инженером, необходимо состоять в соответствующей СРО и иметь лицензию. Специалисты нашей компании имеют все необходимые для работы лицензии и разрешения.

Работа ведется как с людьми, так и с документами. Кадастровые инженеры выполняют такие задачи, как определение статуса недвижимости различных видов, уточнение границ, проведение измерений и другие. Кроме того, они готовят документы для последующей передачи в госорганы и составляют межевые и технические планы. В зависимости от задачи работы могут проводится как в кабинете, так и в “поле”.

Эта профессия появилась в 2011 году. Ранее функции кадастровых инженеров выполняли землеустроители. А в 2011 году произошла реформа, согласно которой исполнитель кадастровых работ несет личную ответственность за ошибки в измерениях и документах. Это позволило упростить ведение бумаг и повысить качество работы.

Оформление документов на недвижимость нужно для ее последующей продажи, передачи в наследство или дарения. Также кадастровый инженер может помочь с определением границ земельного участка и в случае конфликтов с соседями из за разграничения территории.

Получивший специальное образование специалисты имеет полномочия, связанные с приданием законного статуса различным участкам и определением их границ. Основные направления деятельности кадастровых инженеров:

В обязанности кадастровых инженеров входят следующие функции:

• сбор данных и документации от клиентов;
• подготовка информации для согласования с владельцами близлежащих земельных наделов (при наличии общих границ);
• составление согласовательных актов при участии собственников соседних участков;
• выполнение межевания с определением точных границ участка и его площади;
• оформление межевых планов, составление схем и чертежей;
• составление техплана с текстовой информацией и графической частью;
• заполнение актов обследований и подтверждение факта ликвидации сооружений;
• передача подготовленных документов в госкадастр и реестр.

В ходе выполнения всех работ кадастровый инженер обеспечивает полную конфиденциальность и сохранность информации. При необходимости он может дать консультацию касательно оформления прав на различные виды недвижимости.